Industrivej 5

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 11.945 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 11945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².2.074.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.722.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	605 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vendersgade 8 6900 Skjern	173 m²	635 m	20-04-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	832 m	16-09-2026	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	780 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	977 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	682 m	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	481 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	873 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	1,1 km	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	727 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu