Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Industrivej 6

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.238 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².2.439.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.175.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,61 pct. siden feb. 2025
363k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20254.000.000 kr.I dag · vores estimat2.175.608 kr.Markedet · 1992587.060 kr.Markedet · 1993556.962 kr.Markedet · 1994599.725 kr.Markedet · 1995724.885 kr.Markedet · 1996710.283 kr.Markedet · 1997479.333 kr.Markedet · 1998782.399 kr.Markedet · 1999918.585 kr.Markedet · 2000983.549 kr.Markedet · 20011.127.632 kr.Markedet · 2002888.487 kr.Markedet · 20031.018.564 kr.Markedet · 2004885.805 kr.Markedet · 20051.411.924 kr.Markedet · 20061.068.628 kr.Markedet · 2007938.849 kr.Markedet · 20081.024.822 kr.Markedet · 20091.222.992 kr.Markedet · 20101.382.422 kr.Markedet · 20111.180.676 kr.Markedet · 20121.454.538 kr.Markedet · 20131.091.127 kr.Markedet · 20141.240.276 kr.Markedet · 20151.084.124 kr.Markedet · 20161.260.540 kr.Markedet · 20171.067.734 kr.Markedet · 20181.302.111 kr.Markedet · 20191.359.178 kr.Markedet · 20201.586.403 kr.Markedet · 20211.670.886 kr.Markedet · 20221.734.211 kr.Markedet · 20231.756.859 kr.Markedet · 20241.738.383 kr.Markedet · 20251.814.671 kr.Markedet · 20261.632.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²150 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²273 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²552 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²556 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²503 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²548 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		151 m²666 m22-09-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²426 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Skovhøj 42
6200 Aabenraa		143 m²579 m09-11-20253.540.000 kr.24.755 kr./m²
Skovhøj 44
6200 Aabenraa		143 m²581 m24-07-20262.900.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden