Industrivej 6

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.883 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.846 kr/m².1.273.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.634.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.428.468 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.428.468 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	369 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	709 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	534 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	495 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	390 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	620 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	341 m	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	149 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	766 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	654 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu