Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Industrivej 61

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 7.455 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
7455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².2.735.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.248.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden nov. 2015
568k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat4.248.112 kr.Markedet · 1992754.509 kr.Markedet · 1993827.638 kr.Markedet · 1994948.941 kr.Markedet · 19951.050.063 kr.Markedet · 1996906.409 kr.Markedet · 19971.183.518 kr.Markedet · 19981.198.925 kr.Markedet · 19991.321.096 kr.Markedet · 20001.079.792 kr.Markedet · 20011.129.702 kr.Markedet · 20021.246.665 kr.Markedet · 20031.107.134 kr.Markedet · 20041.215.417 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20061.468.222 kr.Markedet · 20071.772.022 kr.Markedet · 20081.864.247 kr.Markedet · 20092.160.669 kr.Markedet · 20101.615.782 kr.Markedet · 20111.807.393 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.949.094 kr.Markedet · 20141.224.965 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20161.463.014 kr.Markedet · 20171.724.716 kr.Markedet · 20182.050.433 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20202.146.130 kr.Markedet · 20212.394.812 kr.Markedet · 20222.593.801 kr.Markedet · 20232.414.559 kr.Markedet · 20242.488.556 kr.Markedet · 20252.265.480 kr.Markedet · 20262.508.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²609 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²802 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²814 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²804 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²397 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²914 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²1,2 km02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Mågevej 8
7700 Thisted		198 m²636 m05-12-20231.575.757 kr.7.958 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²1,3 km26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²731 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden