Industrivej 7A

Rækkehus · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 57 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.228.100 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Vores vurdering3.542.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,63 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018365.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	1,2 km	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	415 m	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Regnemarkværket 11 4632 Bjæverskov	148 m²	1,3 km	15-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kildebjergs Agre 84A 4632 Bjæverskov	121 m²	887 m	16-10-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	251 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	258 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	441 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,6 km	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu