Industrivej 8

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 2.476 m², 2 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.744 kr/m².3.230.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.866.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,02 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 5.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet5.030.000 kr.
2007Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 9, 1. 9440 Aabybro	102 m²	1,4 km	19-08-2026	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kattedamsvej 36B 9440 Aabybro	96 m²	1,3 km	24-10-2024	6.600.000 kr.	68.750 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2 9440 Aabybro	88 m²	1,1 km	01-04-2026	1.615.000 kr.	18.352 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3 9440 Aabybro	120 m²	1,1 km	20-12-2023	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7 9440 Aabybro	123 m²	1,3 km	10-12-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1 9440 Aabybro	134 m²	1,3 km	08-01-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Kattedamsvej 36D 9440 Aabybro	71 m²	1,2 km	24-10-2024	6.600.000 kr.	92.958 kr./m²
Vestergade 13 9440 Aabybro	74 m²	1,6 km	19-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu