Ingeborgvej 1, Dåstrup

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 134 m².3.090.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,13 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.497.704 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.497.704 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	77 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	77 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	138 m²	283 m	15-02-2026	2.040.861 kr.	14.789 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	450 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	271 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	590 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	572 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	527 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	591 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	306 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu