Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ingeborgvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².2.250.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 20.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,27 pct. siden aug. 2026
349k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2026637.500 kr.I dag · vores estimat1.977.970 kr.Markedet · 1992444.312 kr.Markedet · 1993348.534 kr.Markedet · 1994926.670 kr.Markedet · 19951.172.388 kr.Markedet · 1996780.606 kr.Markedet · 1997656.982 kr.Markedet · 1998728.892 kr.Markedet · 1999814.062 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 2001939.726 kr.Markedet · 2002879.546 kr.Markedet · 20031.068.450 kr.Markedet · 20041.041.828 kr.Markedet · 20051.324.980 kr.Markedet · 20061.569.168 kr.Markedet · 20071.752.564 kr.Markedet · 20082.212.380 kr.Markedet · 20092.357.322 kr.Markedet · 20101.865.886 kr.Markedet · 20111.561.212 kr.Markedet · 20121.804.992 kr.Markedet · 20131.563.660 kr.Markedet · 20141.388.016 kr.Markedet · 20151.719.312 kr.Markedet · 20161.896.588 kr.Markedet · 20171.945.854 kr.Markedet · 20182.264.808 kr.Markedet · 20192.313.870 kr.Markedet · 20202.450.040 kr.Markedet · 20212.596.002 kr.Markedet · 20222.762.466 kr.Markedet · 20232.410.872 kr.Markedet · 20242.361.402 kr.Markedet · 20252.657.916 kr.Markedet · 20262.552.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.977.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte637.500 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²0 m15-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²0 m16-10-20241.125.000 kr.17.308 kr./m²
Døckerslundsvej 4A, 3. th
5000 Odense C		107 m²517 m17-09-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²509 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Damhusvej 15, 2.
5000 Odense C		103 m²998 m12-12-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1.
5000 Odense C		99 m²853 m15-03-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²529 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Piosgade 5, 1.
5000 Odense C		103 m²1,1 km27-05-20252.700.000 kr.26.214 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²1,1 km26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²1,1 km03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden