Ingeborgvej 14, st., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².1.350.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 20.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.152.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte637.500 kr.
2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 14, 1. 5000 Odense C	102 m²	0 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th 5000 Odense C	65 m²	499 m	17-09-2024	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Døckerslundsvej 4B, st. tv 5000 Odense C	65 m²	504 m	02-10-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	464 m	15-10-2025	1.340.000 kr.	20.938 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. th 5000 Odense C	64 m²	464 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Døckerslundsvej 4E, 1. tv 5000 Odense C	64 m²	464 m	24-10-2024	1.021.000 kr.	15.953 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 3. th 5000 Odense C	66 m²	472 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 2. th 5000 Odense C	66 m²	472 m	04-11-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, st. th 5000 Odense C	66 m²	472 m	05-10-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 1. th 5000 Odense C	66 m²	472 m	19-08-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu