Ingeborgvej 18, Dåstrup

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 120 m².2.767.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.035.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2001majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	42 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	42 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	439 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	121 m²	381 m	01-08-2024	2.405.000 kr.	19.876 kr./m²
Emilsgave 41 4130 Viby Sjælland	123 m²	388 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	290 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Åvej 16 4130 Viby Sjælland	116 m²	461 m	29-03-2025	2.605.000 kr.	22.457 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	538 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	374 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Drosselvej 6 4130 Viby Sjælland	120 m²	931 m	24-08-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu