Ingeborgvej 6, Tornby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.560 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 76 m².1.728.620 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.472.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,04 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	53 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	79 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	397 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	226 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	277 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Rajen 13, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	411 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	306 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Rajen 14, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	474 m	18-08-2024	1.579.000 kr.	21.630 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	739 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	681 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu