Ingefærløkken 1, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 194 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 194 m².2.898.942 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.262.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,15 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 855.862 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg855.862 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	329 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	329 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	207 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	401 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	494 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	717 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	253 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	427 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	874 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	874 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu