Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ingemannsgade 11, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngemannsgade gns: 29.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,27 pct. siden feb. 2006
213k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2006785.000 kr.I dag · vores estimat1.878.258 kr.Markedet · 19921.424.511 kr.Markedet · 1993405.603 kr.Markedet · 1994782.793 kr.Markedet · 1995405.405 kr.Markedet · 1996511.731 kr.Markedet · 1997541.431 kr.Markedet · 1998403.425 kr.Markedet · 1999672.705 kr.Markedet · 20001.202.850 kr.Markedet · 2001571.230 kr.Markedet · 2002551.529 kr.Markedet · 20031.352.835 kr.Markedet · 2004694.782 kr.Markedet · 20051.198.395 kr.Markedet · 20061.277.397 kr.Markedet · 20071.465.695 kr.Markedet · 20082.260.269 kr.Markedet · 20092.548.953 kr.Markedet · 20101.122.363 kr.Markedet · 20112.294.721 kr.Markedet · 20122.201.661 kr.Markedet · 20131.164.042 kr.Markedet · 20141.872.981 kr.Markedet · 20151.525.095 kr.Markedet · 20161.679.436 kr.Markedet · 20171.285.416 kr.Markedet · 20181.178.991 kr.Markedet · 20191.573.902 kr.Markedet · 20201.792.296 kr.Markedet · 20211.763.784 kr.Markedet · 20224.165.029 kr.Markedet · 20231.134.639 kr.Markedet · 20242.309.967 kr.Markedet · 20251.229.580 kr.Markedet · 20261.387.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²24 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²24 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²763 m20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²711 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²725 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²725 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²763 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²738 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²455 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²455 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden