Ingemannsvej 8A

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.818 kr/m².3.383.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.008.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1999majEjerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	55 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	117 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Nørgaards Alle 7 7400 Herning	180 m²	463 m	05-12-2024	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	631 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	643 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	402 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Havrevænget 3 7400 Herning	170 m²	639 m	06-10-2025	4.425.000 kr.	26.029 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	643 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Irisvej 25 7400 Herning	164 m²	406 m	21-11-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	789 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu