Ingerslevvej 1, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 80 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 557.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvej 2, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	58 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Ingerslevvej 18, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	255 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Ingerslevvej 7, Vorupør 7700 Thisted	55 m²	90 m	04-01-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	188 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	125 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	349 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Sandtornvej 51, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	476 m	06-01-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Klitrosevej 40, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	489 m	19-09-2024	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Blåbærvej 28, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	641 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Kristinesvej 11, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	156 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu