Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 19

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.914.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisparken gns: 13.468 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,42 pct. siden feb. 1980
446k883k1,3M1,8M2,2M19801995199920032007201120152019202314. feb. 1980446.500 kr.1. jun. 2005475.000 kr.I dag · vores estimat1.759.485 kr.Markedet · 1992563.184 kr.Markedet · 1993588.096 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995618.912 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997632.016 kr.Markedet · 1998793.728 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 2000843.264 kr.Markedet · 2001680.256 kr.Markedet · 2002823.968 kr.Markedet · 2003726.336 kr.Markedet · 20041.044.720 kr.Markedet · 20051.189.296 kr.Markedet · 20061.118.448 kr.Markedet · 20071.342.800 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.495.296 kr.Markedet · 20101.276.416 kr.Markedet · 20111.325.520 kr.Markedet · 20121.034.496 kr.Markedet · 20131.109.808 kr.Markedet · 20141.407.312 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.384.128 kr.Markedet · 20171.505.520 kr.Markedet · 20181.447.344 kr.Markedet · 20191.517.328 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20211.737.792 kr.Markedet · 20221.726.704 kr.Markedet · 20231.416.816 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20251.784.880 kr.Markedet · 20261.911.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1980 · Alm. Salg
446.500 kr.
1. jun. 2005 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte446.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²24 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 37
7430 Ikast		149 m²127 m09-01-20251.760.000 kr.11.812 kr./m²
Irisparken 16
7430 Ikast		150 m²92 m16-08-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Irisparken 5
7430 Ikast		131 m²106 m11-08-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²99 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²310 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²262 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Karen Blixens Vej 80
7430 Ikast		147 m²533 m04-04-20241.080.000 kr.7.347 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
7430 Ikast		142 m²599 m30-09-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 76
7430 Ikast		147 m²607 m21-08-20242.140.000 kr.14.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden