Irisparken 27

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.718.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisparken gns: 13.468 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
23. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2011dec.Solgt på tvangsauktion1.275.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisparken 5 7430 Ikast	131 m²	161 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Irisparken 21 7430 Ikast	142 m²	47 m	14-07-2025	1.912.500 kr.	13.468 kr./m²
Irisparken 37 7430 Ikast	149 m²	66 m	09-01-2025	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Irisparken 16 7430 Ikast	150 m²	59 m	16-08-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Irisparken 10 7430 Ikast	172 m²	112 m	04-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	201 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Karen Blixens Vej 38 7430 Ikast	130 m²	242 m	09-12-2024	1.140.000 kr.	8.769 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59 7430 Ikast	135 m²	256 m	27-06-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²
Karen Blixens Vej 56 7430 Ikast	133 m²	405 m	25-09-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68 7430 Ikast	129 m²	352 m	16-02-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu