Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Irisvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 10.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden aug. 2006
109k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.678.951 kr.Markedet · 1992344.520 kr.Markedet · 1993309.720 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995443.280 kr.Markedet · 1996407.760 kr.Markedet · 1997567.960 kr.Markedet · 1998109.080 kr.Markedet · 1999538.440 kr.Markedet · 2000550.440 kr.Markedet · 2001856.440 kr.Markedet · 2002609.120 kr.Markedet · 2003792.240 kr.Markedet · 2004538.440 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006720.600 kr.Markedet · 2007960.600 kr.Markedet · 2008602.760 kr.Markedet · 2009980.760 kr.Markedet · 2010924.360 kr.Markedet · 20111.023.480 kr.Markedet · 20121.137.360 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014975.360 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016998.880 kr.Markedet · 20171.333.440 kr.Markedet · 2018923.520 kr.Markedet · 20191.164.840 kr.Markedet · 20201.380.360 kr.Markedet · 20211.467.120 kr.Markedet · 20221.560.840 kr.Markedet · 20231.353.000 kr.Markedet · 20241.598.520 kr.Markedet · 20251.404.240 kr.Markedet · 20261.806.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²118 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²92 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²62 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²67 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²398 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²232 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²524 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²536 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²327 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²281 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden