Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 15B

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til kulturelle formål
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
294 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.360 kr/m².3.924.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden mar. 2013
377k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat3.580.634 kr.Markedet · 1992482.550 kr.Markedet · 1993482.250 kr.Markedet · 1994428.550 kr.Markedet · 1995566.400 kr.Markedet · 1996708.600 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 1999807.900 kr.Markedet · 2000678.675 kr.Markedet · 2001953.100 kr.Markedet · 20021.011.750 kr.Markedet · 20031.035.750 kr.Markedet · 20041.284.900 kr.Markedet · 20051.300.725 kr.Markedet · 20061.451.925 kr.Markedet · 20072.024.175 kr.Markedet · 20081.585.350 kr.Markedet · 20091.204.275 kr.Markedet · 20101.189.575 kr.Markedet · 20111.283.400 kr.Markedet · 20121.317.675 kr.Markedet · 20131.343.550 kr.Markedet · 20141.314.600 kr.Markedet · 20151.448.775 kr.Markedet · 20161.626.525 kr.Markedet · 20171.802.025 kr.Markedet · 20181.822.200 kr.Markedet · 20191.995.975 kr.Markedet · 20202.079.075 kr.Markedet · 20212.140.125 kr.Markedet · 20222.470.350 kr.Markedet · 20232.182.050 kr.Markedet · 20242.223.975 kr.Markedet · 20252.405.175 kr.Markedet · 20262.975.175 kr.Markedet · 20272.590.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²162 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²238 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²140 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²458 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²688 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²311 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²170 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,7 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²739 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²971 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden