Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Irisvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.413.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden jun. 1992
690k1,3M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1992690.000 kr.30. sep. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.258.952 kr.Markedet · 1992753.875 kr.Markedet · 1993832.500 kr.Markedet · 1994898.915 kr.Markedet · 1995826.395 kr.Markedet · 1996986.050 kr.Markedet · 1997982.165 kr.Markedet · 19981.071.150 kr.Markedet · 19991.192.510 kr.Markedet · 20001.214.710 kr.Markedet · 20011.218.225 kr.Markedet · 20021.309.430 kr.Markedet · 20031.223.775 kr.Markedet · 20041.173.085 kr.Markedet · 20051.376.400 kr.Markedet · 20061.577.495 kr.Markedet · 20071.798.570 kr.Markedet · 20082.104.560 kr.Markedet · 20091.790.245 kr.Markedet · 20101.669.625 kr.Markedet · 20111.991.895 kr.Markedet · 20121.640.210 kr.Markedet · 20132.038.700 kr.Markedet · 20141.778.035 kr.Markedet · 20152.039.440 kr.Markedet · 20161.948.235 kr.Markedet · 20171.650.570 kr.Markedet · 20182.144.705 kr.Markedet · 20191.990.230 kr.Markedet · 20202.384.835 kr.Markedet · 20212.569.465 kr.Markedet · 20222.773.890 kr.Markedet · 20232.627.000 kr.Markedet · 20242.679.540 kr.Markedet · 20252.414.065 kr.Markedet · 20262.461.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²56 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Irisvej 11
7400 Herning		145 m²115 m15-09-20261.476.550 kr.10.183 kr./m²
Irisvej 9
7400 Herning		145 m²132 m25-08-20261.680.000 kr.11.586 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²253 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²278 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²138 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²409 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²245 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²518 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²195 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden