Irisvej 17

Villa · 214 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.329 kr/m².5.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering7.834.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.834.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.500.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	154 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	444 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	207 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	865 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	138 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	953 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	478 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	518 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	859 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	723 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu