Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.761 kr/m².4.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.014.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,64 pct. siden apr. 2004
695k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat5.014.630 kr.Markedet · 1992887.892 kr.Markedet · 1993887.340 kr.Markedet · 1994788.532 kr.Markedet · 19951.042.176 kr.Markedet · 19961.303.824 kr.Markedet · 19971.234.548 kr.Markedet · 19981.877.352 kr.Markedet · 19991.486.536 kr.Markedet · 20001.248.762 kr.Markedet · 20011.753.704 kr.Markedet · 20021.861.620 kr.Markedet · 20031.905.780 kr.Markedet · 20042.364.216 kr.Markedet · 20052.393.334 kr.Markedet · 20062.671.542 kr.Markedet · 20073.724.482 kr.Markedet · 20082.917.044 kr.Markedet · 20092.215.866 kr.Markedet · 20102.188.818 kr.Markedet · 20112.361.456 kr.Markedet · 20122.424.522 kr.Markedet · 20132.472.132 kr.Markedet · 20142.418.864 kr.Markedet · 20152.665.746 kr.Markedet · 20162.992.806 kr.Markedet · 20173.315.726 kr.Markedet · 20183.352.848 kr.Markedet · 20193.672.594 kr.Markedet · 20203.825.498 kr.Markedet · 20213.937.830 kr.Markedet · 20224.545.444 kr.Markedet · 20234.014.972 kr.Markedet · 20244.092.114 kr.Markedet · 20254.425.522 kr.Markedet · 20265.474.322 kr.Markedet · 20274.767.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²137 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²154 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²235 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²98 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²108 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²275 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²96 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²158 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²99 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²405 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden