Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Irisvej 2

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
571 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden okt. 2019
378k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.770.000 kr.28. feb. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.708.596 kr.Markedet · 1992434.910 kr.Markedet · 1993415.245 kr.Markedet · 1994440.800 kr.Markedet · 1995409.450 kr.Markedet · 1996549.100 kr.Markedet · 1997680.770 kr.Markedet · 1998631.845 kr.Markedet · 1999731.595 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 2001769.025 kr.Markedet · 2002817.190 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 2004838.375 kr.Markedet · 20051.066.660 kr.Markedet · 20061.121.190 kr.Markedet · 20071.290.860 kr.Markedet · 20081.317.270 kr.Markedet · 20091.257.325 kr.Markedet · 20101.133.160 kr.Markedet · 20111.118.245 kr.Markedet · 20121.158.050 kr.Markedet · 20131.112.070 kr.Markedet · 20141.037.400 kr.Markedet · 20151.291.430 kr.Markedet · 20161.115.300 kr.Markedet · 20171.098.960 kr.Markedet · 20181.311.950 kr.Markedet · 20191.228.540 kr.Markedet · 20201.356.790 kr.Markedet · 20211.494.160 kr.Markedet · 20221.577.285 kr.Markedet · 20231.532.540 kr.Markedet · 20241.562.085 kr.Markedet · 20251.668.010 kr.Markedet · 20261.576.810 kr.Markedet · 20273.113.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²445 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²125 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²312 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²406 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²193 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²480 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²274 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²213 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²357 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²209 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden