Irisvej 6, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 62 m².1.182.340 kr.
2Vores vurdering1.300.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	149 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	57 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	55 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	118 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	190 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	846 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	824 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	170 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	1,1 km	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	1,1 km	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu