Irisvej 7, Reersø Ornum

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 67 m².1.277.690 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,34 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	131 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	58 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	31 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	97 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	208 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	72 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	466 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	923 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	204 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	771 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu