Irisvej 8, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 64 m².1.220.480 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,22 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	92 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	116 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	44 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	68 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	140 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	196 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	507 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	136 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	1,0 km	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	952 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu