Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 89A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.655 kr/m².4.822.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 47.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden dec. 2025
381k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.481.017 kr.Markedet · 1992448.220 kr.Markedet · 1993405.588 kr.Markedet · 1994505.160 kr.Markedet · 1995518.154 kr.Markedet · 1996457.272 kr.Markedet · 1997754.893 kr.Markedet · 1998700.946 kr.Markedet · 1999861.473 kr.Markedet · 2000658.606 kr.Markedet · 2001843.150 kr.Markedet · 20021.252.096 kr.Markedet · 20031.165.226 kr.Markedet · 20041.515.699 kr.Markedet · 2005407.997 kr.Markedet · 20062.336.803 kr.Markedet · 20072.226.865 kr.Markedet · 20082.305.413 kr.Markedet · 20091.709.733 kr.Markedet · 20101.736.086 kr.Markedet · 20112.007.500 kr.Markedet · 20122.266.796 kr.Markedet · 20132.493.753 kr.Markedet · 20142.657.711 kr.Markedet · 20152.521.128 kr.Markedet · 20162.663.916 kr.Markedet · 20172.568.870 kr.Markedet · 20182.844.153 kr.Markedet · 20192.862.841 kr.Markedet · 20202.997.526 kr.Markedet · 20213.386.689 kr.Markedet · 20223.956.892 kr.Markedet · 20233.561.670 kr.Markedet · 20243.580.650 kr.Markedet · 20254.101.870 kr.Markedet · 20263.933.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²5 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Willumsvej 1
2300 København S		75 m²684 m18-03-20243.541.500 kr.47.220 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²1,3 km23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²1,2 km18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²153 m07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Oxford Have 41
2300 København S		90 m²192 m05-11-20244.555.000 kr.50.611 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²142 m23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²167 m05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Oxford Have 43
2300 København S		91 m²187 m02-10-20265.775.000 kr.63.462 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²200 m10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden