Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Isagervej 14

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.257 kr/m².3.051.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,18 pct. siden jan. 2015
138k891k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.275.000 kr.31. maj 2020800.000 kr.I dag · vores estimat2.561.447 kr.Markedet · 1992460.736 kr.Markedet · 1993279.772 kr.Markedet · 1994553.748 kr.Markedet · 1995519.708 kr.Markedet · 1996138.460 kr.Markedet · 1997529.460 kr.Markedet · 1998632.684 kr.Markedet · 1999564.236 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001236.900 kr.Markedet · 2002720.820 kr.Markedet · 2003423.292 kr.Markedet · 2004695.060 kr.Markedet · 2005932.144 kr.Markedet · 20061.131.968 kr.Markedet · 20071.324.616 kr.Markedet · 20081.675.412 kr.Markedet · 2009768.844 kr.Markedet · 2010859.464 kr.Markedet · 20111.229.212 kr.Markedet · 20121.106.484 kr.Markedet · 20131.183.120 kr.Markedet · 2014727.904 kr.Markedet · 20151.219.184 kr.Markedet · 2016689.080 kr.Markedet · 2017711.896 kr.Markedet · 20181.631.160 kr.Markedet · 20191.138.132 kr.Markedet · 20201.960.980 kr.Markedet · 20212.176.996 kr.Markedet · 20222.329.716 kr.Markedet · 20232.248.296 kr.Markedet · 20242.513.348 kr.Markedet · 20252.527.332 kr.Markedet · 20262.643.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte800.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²57 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²205 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²318 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²855 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²123 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²490 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²320 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²662 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²165 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²629 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden