Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Isbakkevej 24, Gjøl

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.520 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 162 m².1.651.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.738.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden apr. 2024
147k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.738.744 kr.Markedet · 1992465.102 kr.Markedet · 1993418.122 kr.Markedet · 1994659.178 kr.Markedet · 1995598.428 kr.Markedet · 1996550.476 kr.Markedet · 1997766.746 kr.Markedet · 1998147.258 kr.Markedet · 1999726.894 kr.Markedet · 2000743.094 kr.Markedet · 20011.156.194 kr.Markedet · 2002822.312 kr.Markedet · 20031.069.524 kr.Markedet · 2004726.894 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006972.810 kr.Markedet · 20071.296.810 kr.Markedet · 2008813.726 kr.Markedet · 20091.324.026 kr.Markedet · 20101.247.886 kr.Markedet · 20111.381.698 kr.Markedet · 20121.535.436 kr.Markedet · 20131.558.602 kr.Markedet · 20141.316.736 kr.Markedet · 20151.093.500 kr.Markedet · 20161.348.488 kr.Markedet · 20171.800.144 kr.Markedet · 20181.246.752 kr.Markedet · 20191.572.534 kr.Markedet · 20201.863.486 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20222.107.134 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.158.002 kr.Markedet · 20251.943.676 kr.Markedet · 20262.438.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²195 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²195 m18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²605 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,0 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,3 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,1 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²460 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²629 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²2,4 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²2,5 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden