Isbakkevej 7B, Gjøl, 9440 Aabybro — Rækkehus · 84 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.125 kr/m².1.202.200 kr.
2Vores vurdering1.077.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	9,3 km	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sneppevej 56A 9440 Aabybro	80 m²	9,3 km	28-01-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Sneppevej 56B 9440 Aabybro	80 m²	9,3 km	31-03-2026	1.337.000 kr.	16.712 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	9,8 km	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	9,8 km	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Købmandstoften 13, Birkelse 9440 Aabybro	74 m²	9,3 km	04-01-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Østergade 79A 9440 Aabybro	74 m²	9,5 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	10,1 km	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Hedegaardsvej 12, Biersted 9440 Aabybro	92 m²	10,1 km	29-07-2025	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	9,9 km	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu