Isbakkevej 9, Gjøl

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 169 m².1.723.293 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,79 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1995 · Alm. Salg: 642.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg642.360 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	259 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,0 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	379 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	136 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	136 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	889 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	784 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	240 m	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	400 m	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	586 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu