Islandsvej 29

Villa · 74 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².1.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	67 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	60 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	54 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	118 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	66 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	45 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	266 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	84 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	868 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	814 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu