Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 38

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.976 kr/m².1.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 19B
7400 Herning		64 m²116 m19-01-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²31 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 19A, kl.
7400 Herning		48 m²112 m19-01-20261.700.000 kr.35.417 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²166 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Frejasgade 3
7400 Herning		75 m²96 m17-04-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Solvænget 5
7400 Herning		76 m²220 m07-08-20241.880.000 kr.24.737 kr./m²
Sverigesvej 17
7400 Herning		70 m²45 m07-10-20261.075.000 kr.15.357 kr./m²
Finlandsvej 10
7400 Herning		70 m²71 m09-06-20251.080.000 kr.15.429 kr./m²
Agervænget 34
7400 Herning		81 m²463 m06-08-20251.860.000 kr.22.963 kr./m²
Fanøvej 8
7400 Herning		75 m²922 m23-05-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden