Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 3, st. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.779 kr/m².4.405.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.219.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden nov. 2006
645k2,7M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20064.300.000 kr.I dag · vores estimat5.219.996 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993940.050 kr.Markedet · 1994962.700 kr.Markedet · 19951.833.300 kr.Markedet · 19961.024.200 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 19981.788.000 kr.Markedet · 19991.373.100 kr.Markedet · 20001.675.050 kr.Markedet · 20011.835.400 kr.Markedet · 20022.272.350 kr.Markedet · 20032.256.750 kr.Markedet · 20042.571.450 kr.Markedet · 20052.800.650 kr.Markedet · 20063.600.150 kr.Markedet · 20073.714.000 kr.Markedet · 20083.508.050 kr.Markedet · 20092.566.950 kr.Markedet · 20102.586.900 kr.Markedet · 20113.731.250 kr.Markedet · 20123.437.550 kr.Markedet · 20132.668.200 kr.Markedet · 20142.940.900 kr.Markedet · 20152.941.200 kr.Markedet · 20163.883.950 kr.Markedet · 20174.151.850 kr.Markedet · 20184.528.050 kr.Markedet · 20194.702.500 kr.Markedet · 20204.352.700 kr.Markedet · 20215.333.400 kr.Markedet · 20225.566.050 kr.Markedet · 20234.923.900 kr.Markedet · 20244.924.200 kr.Markedet · 20256.039.150 kr.Markedet · 20267.548.150 kr.Markedet · 20278.185.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.219.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²988 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²510 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²510 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²100 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,1 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²1,4 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²1,7 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²514 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²608 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²629 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden