Islevhusvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².6.278.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.704.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	686 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	762 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	728 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	96 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Byporten 2 2700 Brønshøj	187 m²	582 m	12-06-2025	6.400.000 kr.	34.225 kr./m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	641 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	231 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	1,1 km	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	753 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	937 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu