Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevvangen 24

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.640 kr/m².4.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 40.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.536.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,63 pct. siden nov. 2002
421k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20021.774.782 kr.I dag · vores estimat4.536.957 kr.Markedet · 1992709.410 kr.Markedet · 1993622.847 kr.Markedet · 1994697.212 kr.Markedet · 1995675.598 kr.Markedet · 1996843.588 kr.Markedet · 1997993.388 kr.Markedet · 19981.225.792 kr.Markedet · 19991.333.755 kr.Markedet · 20001.275.654 kr.Markedet · 20011.233.924 kr.Markedet · 20021.541.442 kr.Markedet · 20031.409.725 kr.Markedet · 20041.516.083 kr.Markedet · 20051.927.605 kr.Markedet · 20062.759.209 kr.Markedet · 20072.405.895 kr.Markedet · 20082.430.077 kr.Markedet · 20091.893.900 kr.Markedet · 20102.035.568 kr.Markedet · 20111.763.039 kr.Markedet · 20121.820.284 kr.Markedet · 20131.783.369 kr.Markedet · 20142.207.303 kr.Markedet · 20152.371.869 kr.Markedet · 20162.524.772 kr.Markedet · 20172.891.140 kr.Markedet · 20183.343.643 kr.Markedet · 20192.970.641 kr.Markedet · 20203.342.894 kr.Markedet · 20213.971.733 kr.Markedet · 20223.318.819 kr.Markedet · 20233.572.195 kr.Markedet · 20244.221.471 kr.Markedet · 20254.748.553 kr.Markedet · 20264.818.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
1.774.782 kr.
I dag · vores estimat
4.536.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.774.782 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²107 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Islevvangen 36
2610 Rødovre		116 m²134 m16-07-20266.300.000 kr.54.310 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²182 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²51 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²335 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²504 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36
2610 Rødovre		109 m²414 m24-03-20255.300.000 kr.48.624 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²623 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²601 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²335 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden