Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevvangen 36

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.628 kr/m².4.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 40.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.922.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden dec. 2011
456k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.300.000 kr.30. sep. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat4.922.036 kr.Markedet · 1992769.080 kr.Markedet · 1993675.236 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.076.944 kr.Markedet · 19981.328.896 kr.Markedet · 19991.445.940 kr.Markedet · 20001.382.952 kr.Markedet · 20011.337.712 kr.Markedet · 20021.671.096 kr.Markedet · 20031.528.300 kr.Markedet · 20041.643.604 kr.Markedet · 20052.089.740 kr.Markedet · 20062.991.292 kr.Markedet · 20072.608.260 kr.Markedet · 20082.634.476 kr.Markedet · 20092.053.200 kr.Markedet · 20102.206.784 kr.Markedet · 20111.911.332 kr.Markedet · 20121.973.392 kr.Markedet · 20131.933.372 kr.Markedet · 20142.392.964 kr.Markedet · 20152.571.372 kr.Markedet · 20162.737.136 kr.Markedet · 20173.134.320 kr.Markedet · 20183.624.884 kr.Markedet · 20193.220.508 kr.Markedet · 20203.624.072 kr.Markedet · 20214.305.804 kr.Markedet · 20223.597.972 kr.Markedet · 20233.872.660 kr.Markedet · 20244.576.548 kr.Markedet · 20255.147.964 kr.Markedet · 20265.223.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²316 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²237 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²185 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²63 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²182 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²392 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²278 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²502 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Vesterhusvej 7
2610 Rødovre		117 m²580 m19-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19
2610 Rødovre		115 m²628 m05-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden