Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Istedvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 8.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden okt. 2023
363k740k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.555.102 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.060.808 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.324.376 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²21 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²46 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²60 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²238 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²561 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²138 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²415 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²62 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²810 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²418 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden