Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ivar Huitfeldts Vej 5A

Rækkehus · 166 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.719 kr/m².1.012.669 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering782.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Willemoes Vej 45
9900 Frederikshavn		154 m²693 m04-09-2025995.000 kr.6.461 kr./m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²774 m07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²597 m20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Arenfeldtsgade 6
9900 Frederikshavn		140 m²1,2 km08-10-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Nordre Skanse 14
9900 Frederikshavn		134 m²1,7 km28-08-20261.318.000 kr.9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30
9900 Frederikshavn		134 m²1,8 km18-05-20261.305.000 kr.9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32
9900 Frederikshavn		134 m²1,8 km06-07-20261.051.000 kr.7.843 kr./m²
Nordre Skanse 36B
9900 Frederikshavn		134 m²1,8 km19-07-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²541 m01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²631 m18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden