Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ivarsvej 6

Villa · 199 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.587 kr/m².7.068.921 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.864.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden aug. 2017
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat6.864.361 kr.Markedet · 19921.442.153 kr.Markedet · 19931.355.787 kr.Markedet · 19941.436.979 kr.Markedet · 19951.817.666 kr.Markedet · 19961.690.704 kr.Markedet · 19971.951.195 kr.Markedet · 19982.190.194 kr.Markedet · 19992.474.366 kr.Markedet · 20002.383.423 kr.Markedet · 20012.541.230 kr.Markedet · 20022.941.618 kr.Markedet · 20033.002.910 kr.Markedet · 20043.118.927 kr.Markedet · 20054.034.128 kr.Markedet · 20064.823.561 kr.Markedet · 20075.049.426 kr.Markedet · 20085.317.081 kr.Markedet · 20094.255.018 kr.Markedet · 20104.254.421 kr.Markedet · 20114.114.524 kr.Markedet · 20124.261.187 kr.Markedet · 20134.511.330 kr.Markedet · 20143.930.648 kr.Markedet · 20155.113.902 kr.Markedet · 20165.838.859 kr.Markedet · 20175.334.394 kr.Markedet · 20185.803.039 kr.Markedet · 20195.670.505 kr.Markedet · 20206.285.813 kr.Markedet · 20217.250.764 kr.Markedet · 20227.997.213 kr.Markedet · 20238.797.193 kr.Markedet · 20247.886.370 kr.Markedet · 20258.085.370 kr.Markedet · 20269.472.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.864.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²45 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²357 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²488 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²121 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²343 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²301 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²650 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²547 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²1,0 km26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²1,1 km08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden