Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.176 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden dec. 2021
308k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.337.965 kr.Markedet · 1992478.484 kr.Markedet · 1993403.224 kr.Markedet · 1994607.062 kr.Markedet · 1995453.468 kr.Markedet · 1996709.988 kr.Markedet · 19971.534.244 kr.Markedet · 1998856.798 kr.Markedet · 1999685.608 kr.Markedet · 2000753.660 kr.Markedet · 2001824.468 kr.Markedet · 2002711.366 kr.Markedet · 2003916.900 kr.Markedet · 2004902.802 kr.Markedet · 2005979.016 kr.Markedet · 20062.420.934 kr.Markedet · 20071.487.074 kr.Markedet · 20081.792.460 kr.Markedet · 20091.927.292 kr.Markedet · 20102.569.122 kr.Markedet · 20112.299.988 kr.Markedet · 20122.402.702 kr.Markedet · 20131.740.520 kr.Markedet · 20141.141.938 kr.Markedet · 20152.438.000 kr.Markedet · 20162.542.410 kr.Markedet · 20171.766.702 kr.Markedet · 20181.558.836 kr.Markedet · 20191.507.532 kr.Markedet · 20201.390.402 kr.Markedet · 20212.494.074 kr.Markedet · 20222.018.982 kr.Markedet · 20231.741.474 kr.Markedet · 20242.160.810 kr.Markedet · 20252.094.560 kr.Markedet · 20262.976.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²104 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²796 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²739 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²909 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²779 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²799 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²1,1 km30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²633 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²642 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²654 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden