Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 24

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².2.657.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden jul. 2017
439k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.550.000 kr.19. jun. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.936.506 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998946.500 kr.Markedet · 1999889.950 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.739.700 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.330.100 kr.Markedet · 20091.634.550 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.278.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20171.930.800 kr.Markedet · 20181.774.650 kr.Markedet · 20191.826.550 kr.Markedet · 20202.362.950 kr.Markedet · 20212.971.350 kr.Markedet · 20223.619.650 kr.Markedet · 20232.371.800 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.426.400 kr.Markedet · 20265.099.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²60 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²201 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²219 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²60 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²200 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²637 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²579 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²501 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²835 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²878 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden