Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 3

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².2.492.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.491.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,15 pct. siden mar. 2014
372k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.491.516 kr.Markedet · 1992597.408 kr.Markedet · 1993561.721 kr.Markedet · 1994488.061 kr.Markedet · 1995554.863 kr.Markedet · 1996555.498 kr.Markedet · 1997678.180 kr.Markedet · 1998801.370 kr.Markedet · 1999753.491 kr.Markedet · 2000685.292 kr.Markedet · 2001719.455 kr.Markedet · 2002894.715 kr.Markedet · 2003995.807 kr.Markedet · 2004990.600 kr.Markedet · 20051.472.946 kr.Markedet · 20061.157.224 kr.Markedet · 20071.403.477 kr.Markedet · 20081.972.818 kr.Markedet · 20091.383.919 kr.Markedet · 2010994.537 kr.Markedet · 20111.858.518 kr.Markedet · 20121.178.052 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.662.684 kr.Markedet · 20151.082.040 kr.Markedet · 20161.700.911 kr.Markedet · 20171.634.744 kr.Markedet · 20181.502.537 kr.Markedet · 20191.546.479 kr.Markedet · 20202.000.631 kr.Markedet · 20212.515.743 kr.Markedet · 20223.064.637 kr.Markedet · 20232.008.124 kr.Markedet · 20242.245.741 kr.Markedet · 20252.054.352 kr.Markedet · 20264.317.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²39 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²21 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²288 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²229 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²134 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²77 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²44 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²435 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²190 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²409 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden