Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 45A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
291 m²
Indbygget carport
54 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².1.179.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden jul. 2009
206k708k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009575.000 kr.I dag · vores estimat1.257.280 kr.Markedet · 1992320.494 kr.Markedet · 1993270.084 kr.Markedet · 1994406.617 kr.Markedet · 1995303.738 kr.Markedet · 1996475.558 kr.Markedet · 19971.027.654 kr.Markedet · 1998573.893 kr.Markedet · 1999459.228 kr.Markedet · 2000504.810 kr.Markedet · 2001552.238 kr.Markedet · 2002476.481 kr.Markedet · 2003614.150 kr.Markedet · 2004604.707 kr.Markedet · 2005655.756 kr.Markedet · 20061.621.569 kr.Markedet · 2007996.059 kr.Markedet · 20081.200.610 kr.Markedet · 20091.290.922 kr.Markedet · 20101.720.827 kr.Markedet · 20111.540.558 kr.Markedet · 20121.609.357 kr.Markedet · 20131.165.820 kr.Markedet · 2014764.883 kr.Markedet · 20151.633.000 kr.Markedet · 20161.702.935 kr.Markedet · 20171.183.357 kr.Markedet · 20181.044.126 kr.Markedet · 20191.009.762 kr.Markedet · 2020931.307 kr.Markedet · 20211.670.559 kr.Markedet · 20221.352.337 kr.Markedet · 20231.166.459 kr.Markedet · 20241.447.335 kr.Markedet · 20251.402.960 kr.Markedet · 20261.993.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²182 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²714 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²893 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²916 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²958 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²971 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²865 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²773 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,0 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²755 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden