Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

J.C. La Cours Vej 12

Villa · 214 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 346 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.933 kr/m².6.352.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.800.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden okt. 2018
290k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat5.800.001 kr.Markedet · 19921.038.970 kr.Markedet · 1993992.104 kr.Markedet · 19941.207.602 kr.Markedet · 19951.088.190 kr.Markedet · 19961.337.500 kr.Markedet · 1997886.816 kr.Markedet · 19981.504.848 kr.Markedet · 19992.071.734 kr.Markedet · 20001.959.812 kr.Markedet · 20011.879.990 kr.Markedet · 20021.437.866 kr.Markedet · 20031.411.972 kr.Markedet · 20041.971.582 kr.Markedet · 20052.921.314 kr.Markedet · 20063.210.214 kr.Markedet · 20073.432.346 kr.Markedet · 20083.264.142 kr.Markedet · 20092.904.836 kr.Markedet · 20102.964.114 kr.Markedet · 20113.361.726 kr.Markedet · 20122.988.938 kr.Markedet · 20133.353.380 kr.Markedet · 20142.929.018 kr.Markedet · 20153.326.202 kr.Markedet · 20163.597.340 kr.Markedet · 20173.912.134 kr.Markedet · 20184.240.410 kr.Markedet · 20194.213.232 kr.Markedet · 20204.287.918 kr.Markedet · 20215.194.208 kr.Markedet · 20226.051.064 kr.Markedet · 20235.350.000 kr.Markedet · 20245.470.268 kr.Markedet · 20256.082.950 kr.Markedet · 20267.347.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²491 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²250 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²553 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²110 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²265 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²682 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²118 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²537 m01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²204 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,3 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden