J.C. La Cours Vej 6, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 109 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².2.460.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 30.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.961.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	39 m	31-08-2025	1.895.000 kr.	28.712 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th 5000 Odense C	92 m²	39 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st. 5000 Odense C	94 m²	0 m	10-02-2026	3.227.000 kr.	34.330 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th 5000 Odense C	99 m²	60 m	29-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th 5000 Odense C	134 m²	60 m	28-06-2026	3.112.500 kr.	23.228 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2. 5000 Odense C	69 m²	297 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	24.928 kr./m²
Allégade 46, 1. 5000 Odense C	70 m²	450 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1. 5000 Odense C	71 m²	338 m	26-06-2025	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	471 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st. 5000 Odense C	71 m²	419 m	19-01-2026	2.497.000 kr.	35.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu