J P Jakobsens Vej 1

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.832.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.713.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,69 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	343 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	122 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	377 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	139 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	251 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	343 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	127 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	381 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	83 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	475 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu