Menu
For mæglere Log ind
Jacob Appels Alle 35
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jacob Appels Alle 35

Rækkehus · 129 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 242 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.966 kr/m².4.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden apr. 1999
802k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.310.000 kr.30. nov. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.982.121 kr.Markedet · 19921.010.844 kr.Markedet · 1993812.958 kr.Markedet · 1994821.343 kr.Markedet · 19951.025.292 kr.Markedet · 1996941.313 kr.Markedet · 1997826.245 kr.Markedet · 19981.463.118 kr.Markedet · 19991.652.361 kr.Markedet · 20001.678.161 kr.Markedet · 20012.011.368 kr.Markedet · 20021.604.502 kr.Markedet · 20032.062.452 kr.Markedet · 20042.041.425 kr.Markedet · 20052.831.163 kr.Markedet · 20063.756.222 kr.Markedet · 20073.271.698 kr.Markedet · 20082.695.842 kr.Markedet · 20092.692.230 kr.Markedet · 20102.764.341 kr.Markedet · 20113.224.097 kr.Markedet · 20122.368.311 kr.Markedet · 20133.199.458 kr.Markedet · 20143.525.441 kr.Markedet · 20153.349.098 kr.Markedet · 20163.756.222 kr.Markedet · 20174.047.117 kr.Markedet · 20184.390.386 kr.Markedet · 20194.378.905 kr.Markedet · 20204.263.579 kr.Markedet · 20214.888.068 kr.Markedet · 20225.501.463 kr.Markedet · 20234.566.729 kr.Markedet · 20245.482.371 kr.Markedet · 20255.811.063 kr.Markedet · 20266.315.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 37
2770 Kastrup		131 m²6 m28-01-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 12
2770 Kastrup		130 m²109 m20-02-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 73
2770 Kastrup		129 m²192 m10-09-20265.995.000 kr.46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79
2770 Kastrup		129 m²212 m14-01-20254.375.000 kr.33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 10
2770 Kastrup		115 m²115 m28-11-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 99
2770 Kastrup		112 m²307 m25-11-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 31
2770 Kastrup		102 m²13 m02-02-20254.150.000 kr.40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²42 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 32
2770 Kastrup		102 m²43 m09-07-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²45 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden