Menu
For mæglere Log ind
Jacob Appels Alle 85
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jacob Appels Alle 85

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.240 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.571.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden dec. 2025
634k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20254.600.000 kr.22. okt. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat4.571.925 kr.Markedet · 1992799.272 kr.Markedet · 1993642.804 kr.Markedet · 1994649.434 kr.Markedet · 1995810.696 kr.Markedet · 1996744.294 kr.Markedet · 1997653.310 kr.Markedet · 19981.156.884 kr.Markedet · 19991.306.518 kr.Markedet · 20001.326.918 kr.Markedet · 20011.590.384 kr.Markedet · 20021.268.676 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.614.150 kr.Markedet · 20052.238.594 kr.Markedet · 20062.970.036 kr.Markedet · 20072.586.924 kr.Markedet · 20082.131.596 kr.Markedet · 20092.128.740 kr.Markedet · 20102.185.758 kr.Markedet · 20112.549.286 kr.Markedet · 20121.872.618 kr.Markedet · 20132.529.804 kr.Markedet · 20142.787.558 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.970.036 kr.Markedet · 20173.200.046 kr.Markedet · 20183.471.468 kr.Markedet · 20193.462.390 kr.Markedet · 20203.371.202 kr.Markedet · 20213.864.984 kr.Markedet · 20224.349.994 kr.Markedet · 20233.610.902 kr.Markedet · 20244.334.898 kr.Markedet · 20254.594.794 kr.Markedet · 20264.993.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 76
2770 Kastrup		102 m²45 m15-02-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 72
2770 Kastrup		102 m²55 m01-12-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 100
2770 Kastrup		102 m²82 m28-07-20244.425.000 kr.43.382 kr./m²
Jacob Appels Alle 104
2770 Kastrup		102 m²95 m30-09-20265.375.000 kr.52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 104
2770 Kastrup		102 m²95 m18-08-20265.375.000 kr.52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 62
2770 Kastrup		102 m²128 m25-02-20264.545.000 kr.44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 56
2770 Kastrup		102 m²148 m09-12-20255.560.000 kr.54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²219 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²231 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 32
2770 Kastrup		102 m²245 m09-07-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden