Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 73

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden jul. 2021
539k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.860.028 kr.Markedet · 1992577.250 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995571.875 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997772.375 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999881.375 kr.Markedet · 2000894.875 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002917.750 kr.Markedet · 2003943.000 kr.Markedet · 20041.142.750 kr.Markedet · 20051.033.000 kr.Markedet · 20061.499.125 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.645.875 kr.Markedet · 20091.567.625 kr.Markedet · 20101.585.500 kr.Markedet · 20111.614.875 kr.Markedet · 20121.510.125 kr.Markedet · 20131.428.625 kr.Markedet · 20141.335.375 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.753.875 kr.Markedet · 20171.664.000 kr.Markedet · 20181.925.000 kr.Markedet · 20191.930.125 kr.Markedet · 20202.321.375 kr.Markedet · 20212.430.500 kr.Markedet · 20222.704.500 kr.Markedet · 20232.482.250 kr.Markedet · 20242.826.875 kr.Markedet · 20252.868.000 kr.Markedet · 20262.980.750 kr.Markedet · 20272.855.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²71 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²71 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²243 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²28 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²123 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²173 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²70 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²325 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
H.C.Branners Vej 5
8600 Silkeborg		125 m²366 m22-07-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
8600 Silkeborg		123 m²399 m04-07-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden